Ajavahemikul 8-15 mai asub meie maja hoovis prügikonteiner, kuhu Te saate panna suuregabariidilist prügi, puitu, metalli ja kive. Palun kasutage võimalust jõudsalt.
Author Archives: tonis.mae@gemba.ee
Torude vahetus
Veetorude vahetus on aprillikuu seisuga lõppenud. Seoses projektimuudatustega oli vaja mõned püstakud ka ringi ehitada ja selle tulemusena on likvideeritud suur osa keerulisi ja ebaloogilisi ühendusi. Selle töö tulemusena vähendati võimalike veeavariide riski. Ja rikke korral on nüüd võimalik iga püstak autonoomselt välja lülitada mõjutamata teisi.
Töid teostas konkursi korras välja valitud Seko KHV OÜ vastavalt esitatud hinnapakkumisele ja töödel oli sõltumatu omaniku järelvalve.
See torude vahetus tekitas korteriomanikele ebamugavusi ja korteriühistu juhatus tänab kõiki elanikke mõistva suhtumise ja koostöö eest.
Värav
Meie hoovi autovärav on nüüd siis lõplikult otsad andnud ja see ei ole enam remonditav. Juhatus võtab pakkumisi uue liugvärava hankimiseks. See sobiliku tarnija valik võtab aega ja seni on värav lahti. Olge tähelepanelikud!
Veetorude vahetus jätkub
Alates 24.märtsist jätkatakse eelmisel aastal alustatud veepüstikute vahetamisega. Ühe püstiku vahetamisele on planeeritud üks päev. Tööde teostamiseks peab olema tagatud juurdepääs torudele korteris. Selle peavad tagama korteriomanikud.
Kuna vajalik on ligipääs ühele püstikule korraga, siis täpsed ajad lepitakse järgnevatel nädalatel iga korteriga kokku eraldi.
Lisainformatsiooni saab ühistu telefonil 5645 1155.
Haldur Lembit Tekko lõpetab
Alates 1.veebruarist ei tööta haldur Lembit Tekko enam korteriühistu haldurina. Juhatus otsib uut haldurit.
2013 kulude kokkuvõte
2013. aasta kulude kokkuvõte on lisatud panga väljavõtete juurde. Seal on näha ka kogu aasta kulude jaotus tarnijate kaupa.
Otselink vastavale tabelile on siin.
Üldkoosoleku otsused
27.novembril toimunud üldkoosolekul esitati juhatuse ja revisjonikomisjoni aruanne 2013 aasta kohta. Toimus arutelu maja puudutavate probleemide osas aga 2014. aasta aastaplaani ei kinnitatud kuna puudus veel 2013. aasta finantskokkuvõte.
Pankrotistunud üürnike tõttu kustutati lootusetu võlg summas 281.79. Samuti otsustati tellida majale energiaaudit, mis plaanitakse läbi viia külmade ilmade saabumisel (tõenäoliselt saab seda teaha veebruaris).
Arutati maja invertariseeerimise teemadel, kuna majas on tänaseks toimunud terve rida ümberehitusi. Siiski inventariseerimise tellimist sellel koosolekul ei otsustatud ja lükati see teema järgmise koosoleku teemaks. Vahepeal peab juhatus selle ette valmistama.
Eelmise juhatuse ja revisjonikomisjoni volituste lõppemise tõttu valiti uus juhatus koosseisus Olev-Andres Tinn, Laura Sillar, Valeri Durdin, Jevgeni Tšerepovski, Kristo Janson ja revisjonikomisjon koosseisus Tõnis Mäe, Pilvi Pajumäe, Maria Tšistjakova
Üldkoosoleku protokolli leiab siit
Üldkoosolek 27.novembril
Vastavalt juhatuse koosoleku protokollile nr. 19 (05.11.2013 a.) toimub korraline aruande-valimiskoosolek 27.11.2013a. algusega 18.00 Tartu mnt 55 ruumes.
Üldkoosoleku päevakord:
- KÜ Tartu 55/ 59 juhatuse aruanne 2013 a. kohta.
- KÜ Tartu 55/ 59 revisjonikomisjoni vahearuanne 2013 a. kohta.
- KÜ Tartu 55/ 59 2014 aastaplaani kinnitamine.
- Pankrotistunud üürnike tõttu tekkinud lootusetu võla 281,79. – kustutamine.
- Majale energiaauditi tellimine.
- Maja inventariseerimine.
- KÜ Tartu 55/59 juhatuse valimine.
- KÜ Tartu 55/ 59 revisjonikomisjoni valimine.
Oktoobri tegemised
Suuremaks tööks oli kahe jalgvärava ja nelja trepikoja välisukse sneppervõtmesüsteemid asendada elektrooniliste võtmetega töötavateks. Vana süsteemi kasutamine tekitas majaelanikele pidevaid probleeme – võtmekoopiad töötasid väga halvasti, sest koopia tehti koopia-koopiast, lapsed ja vanurid ei suutnud võtmega avada, süsteemi magnetlukustust pidevalt lõhuti jne. Tehtud tööde eest Vaitran OÜ – le tasuti kahe arve alusel – materjalid ja töö 973,20.- ja 351.- buttonvõtmete eest.
Esialgu igale korterile jagatakse 2 võtit (võtmed jäävad samuti kasutusse ) Kui uued võtmed on välja jagatud, tellitakse vajaduse korral võtmeid juurde ja võtme hind 3 € läheb järgmise kuu arvele juurde. Uue ehitusega elektroonilisi võtmeid ei saa järgi teha suvalises töökojas.
Lembit Tekko
KÜ Tartu 55/ 59 haldur
tel. 5645 1155
Septembrikuu tegemised
03. septembril Tallinna Kesklinna Valitsus alustas projektiga “Turvaline kodu”, milles oli ette nähtud ühistute toetamine rahaliselt kuni 40% projekti mahust kuid mitte rohkem kui 500€ . Toetavatest töödest oli ka fonolukkude paigaldus, mida oleme ammugi planeerinud.
Vastavalt juhatuse koosoleku protokollile nr. 17. 12.09.2013 a. võtab KÜ Tartu 55/59 osa sellest projektist. Meie plaan on välja vahetada olemasolevad snepperlukud fonolukkude vastu kahe jalgvärava ja nelja trepikoja ukse avamiseks. Oleme praeguse lukusüsteemi remondile kulutanud palju raha, lapsed ja vanurid ei oska lukke avada jne. Juhatus väljastas minule volituse projektiks vajalike dokumentide esitamiseks ja lepingu sõlmimiseks. Tööde teostamiseks võtsin hinnapakkumised kolmelt firmalt.
Militec OÜ – 1194,05.-
Lepseti Grupp OÜ – 3383,50.-
Vaitran OÜ – 973,20.-
Pakutavatele summadele lisandub 336€ fonovõtmete ostmiseks, 112 tk
Viimase pakkuja valisin, kõige soodsam.
Esialgne linnpoolne toetus oli 262 €, nädala pärast linnaosa vanema hr. M. Korb´i initsiatiivil leiti raha juurde ja nüüd on lubatud toetus 450€ .
Teostatud tööde kohta tuleb esitada lõppdokumendid 04.11.2013 a.
Toetus makstakse välja 21 päeva jooksul alates linnaosavanema korraldusest.
Meie 2013 a. aastaplaanis oli hoolduskuludes sees: väravad, fonod, lukud summas 800.-
Lembit Tekko
KÜ Tartu 55/ 59 haldur
tel. 5645 1155
kutartutallinn@gmail.com